Puust ja punaseks: intress laenujäägilt või laenusummalt? Kumb ja millisel juhul tuleb odavam?

 (6)

SMS laen
Foto: Andres Putting

TF Banki Laenukooli postituses selgitatakse, mis on vahe intressil laenujäägilt ja laenusummalt.

Kindlasti oled telekast, internetist või mujalt mõnda laenureklaami näinud. Sulle kuvatakse kõige pealt pakkumine, mille keskseks argumendiks on tavaliselt oi kui soodne intress. Seejärel siristab sulnis telehääl nagu linnuke oksal ette hoiatuse, et tegemist on finantsteenusega ja lisaks intressile tuleks arvestada veel selliste ja selliste numbritega.

Või siis kuvatakse sulle ekraanile massiivne tekstiblokk, millest peenemat kirja leiab küll võib-olla mõne ravimi infolehelt.

On täiesti inimlik, et siinkohal lülitub su aju välja ja tööle hakkab see emotsionaalsem pool sinust, mis arvab, et kui pakutakse nii head võimalust, siis miks mitte seda kasutada?

Vannitoa boiler juba ammu vilistab viimast ringi, auto jääb ka varsti selle logise jupi tõttu teele või on vabade finantside puudumise tõttu ootel mõni muu hädasti tegelemist vajav probleem.

Saaks need asjad ometi korda!

Stopp! Võta aega uurimiseks.

Millest alustada?

Enne, kui sukeldud erinevate terminite ja numbrite maailma, uuri välja, kas pakutava laenu intress arvutatakse laenujäägilt või laenusummalt? Esimesel juhul väheneb intessimakse koos laenujäägiga. Teisel juhul aga võid laenust ükskõik kui palju olla tagasi maksnud, intressi maksad ikka laenatud summa alusel.

Toome lihtsa näite. Oletame, et sa laenad 1000 eurot 10-protsendilise intressiga kolmeks aastaks. Parema selgitamise huvides jätame praegu kõikvõimalikud lisatasud kõrvale. Laenu võttes esitatakse sulle tagasimaksegraafik, kus on toodud kuude kaupa laenusumma, intressi ja põhiosa makse suurused.

Kui intressi arvestatakse laenujäägilt, siis esimene kuu maksad sa intressiks 8,33 eurot. Arvutuskäik näeb välja selline:

1000€ * 10% / 12 kuud = 8,33€

Sellele lisatakse põhiosa makse ning saadakse kuumakse, mis arvestatakse siis laenu tagasimaksete summast maha. Oletame, et sul on annuiteetgraafik, mistõttu oleks siis laenujäägiks 976,07 eurot. Järgmise kuu intress arvestataks juba selle summa pealt, mis oleks 8,13 eurot. Järgmine aasta samal ajal on su laenujääk juba 672,82 eurot ja intress sellelt 5,61 eurot. Ja niimoodi see intress ajas väheneb.

Nüüd oletame, et sinu laenu intressi arvestatakse laenusummalt. Siin pole pikki arvutustehteid vaja. Vahet pole, kas su laenujäägiks 1000, 500 või 300 eurot, intressi maksad ikka iga kuu 8,33 eurot. Nagu sa ise juba aimata võid, tuleb summade vahe kolme aasta lõikes päris suur.

Mis edasi?

Et süda täiesti rahule jääks, võrdle ka erinevate laenupakkumiste tagasimakstavat summat ja krediidikulukuse määrasid. Soodne intress ei tähenda alati soodsat laenu. Ühtlasi tasub uurida, millised on erinevad lisatasud ja sanktsioonid ning kuidas toimub laenu ennetähtaegne tagastamine.

Vali pilt või video oma arvutist
Saada vihje siit! Tagasi
56 000€
Viimsi vald, Korter
70 000€
Tallinn, Korter
112 800€
Jõelähtme vald, Korter
209 000€
Ülenurme vald, Maja
107 000€
Jõelähtme vald, Korter
Otse omanikult!
121 990€
Tallinn, Korter
90 000€
Tallinn, Korter
271 000€
Tallinn, Korter
124 900€
Saue vald, Korter
125 000€
Raasiku vald, Majaosa

269 000€
Tallinn, Korter
203 000€
Tallinn, Korter
116 000€
Saue, Korter
Jäta kommentaar
või kommenteeri anonüümselt
Postitades kommentaari nõustud reeglitega
Loe kommentaare Loe kommentaare

FORTE TOP

Viimased uudised