NB! Kommentaarid on avaldatud lugejate poolt. Kommentaare ei toimetata. Nende sisu ei pruugi ühtida toimetuse seisukohtadega. Kui märkad sobimatut postitust, teavita sellest moderaatoreid vajutades linki "Sobimatu"!
Järjesta: Vanemad Uuemad Parimad
1 2
26.07.2018 03:54
Ehitusbuumi ajal polegi mõtet korterit osta, pigem siis kui mull lõhkeb ja hinnad taevast maa poole laskuma hakkavad. Huvitav, kas kärakani on veel mõni aasta aega või juhtub see veel varem?
    Näita vanemaid (7) Laadin kommentaare...
    26.07.2018 09:58
    Just just. Lambad ei saa aru kuidas ärikad mõtlevad - nad ju pole ise äri teinud! Ma tõmban isegi oma emal naha üle kõrvade. Hahaa!
    26.07.2018 17:25
    Ja mis asi konkreetselt see lõhkeb? Millest koosneb mull?
    2008 majanduskriis ei olnud mitte ehitamisest vaid laenudega sahkerdamisest, täiesti väärtusetud laenud müüdi portsjonitena kallimalt edasi.
    Ma ei vaidle vastu, et mingi mull ika on, aga sellest rääkides võiksid ikka omale teadvustada jutu sisu.
    28.07.2018 11:52
    Neid mulli lõhkemisjuttusid heietatakse kogu aeg. Usa börs juba mitu aastat "lõhkeb". Eks ühel hetkel see kriis muidugi tuleb, ega ta tulemata ei jää, aga tobe-naljakas on lugeda tarkurite ennustusi kindlate aastanumbrite ja vahel lausa kuude ja kuupäevadega. Te ei tea ju tegelikult si...gi. Tulistate puusalt ja kari lollpäid paneb aga plussisid. Teile siin arvatavasti tasuks lihtsalt targutamismõnu. Suuremas maailmas on see mulli lõhkemisest igapäevaselt heietamine omamoodi tööstusharu, millega austet härrad ullikestelt pappi koorivad. Midagi esoteerikaäri laadset. Mina ka ei tea si...gi. Ja selle teadmisega kauplen ma nii börsil kui kinnisvaraturul. Edukalt.
26.07.2018 05:45
See pigem juba huumor kuigi kahjuks ei ole.. Maja eripäraks on 12m2 korterid, kuhu veel annab minna.. Ja huvilisi on, vabatahtlikult suure raha eest.
    Näita vanemaid (4) Laadin kommentaare...
    26.07.2018 09:38
    Kusjuures 12m2 korterite huvi on seal TLÜ pärast, mis kindlasti garanteerib näiteks üürikorteri investorile sissetuleku, sest paari sammuga ülikooli saada on kindel boonus. Mida rohkem pisikesi kortereid sinna majja mahutad, seda rohkem on võimalik teenida puhtalt nende strateegilise asukoha pealt. Üliõpilasele ideaalne.

    See, et klient kurdab hinnatõusu üle, on samas muidugi kummaline. Kui müüja suudab 1/3 kõrgema hinnaga ära müüa, siis on see puhtalt 1/3 rohkem raha taskus - loogiline.
    26.07.2018 10:00
    need ostetakse üürikateks, mul majas ka see nuhtlus et on neid väikeseid, ise osta ei jõua laenuta ja asuvad ka maja teises otsas s.t ei saa oma korteriga liita. ja nii neid ostavad üle aasta aktiivsed "investorid" kes üürivad need rõõmsalt igast jotadele, hulludele, peoloomadele ja võõrtöölistele, kusjuures ise kaovad ära ja ühistu peaks nende üürnike omavaheliste probleemidega jagelema - ole nagu ühika komandant või maja teener - asjad lõhutakse ja nii jääb kuni siis paranda nende järgi
    06.08.2018 14:27
    Kes tahaks väikses 12- 20 ruuduses boksis elada? Küsiksin, kas see on teie elu unistus? Mina pigem eelistaksin võtta linnast 100 km raadiuses odava ja normaalse korteri ja sõita tööle kas või iga päev. 3000 eurot ruutmeetri pealt maksta on küll paras lollus.
26.07.2018 06:20
Kolm korda korterit vahetanud ja ostnud ja mitte kunagi pole seda teinud läbi ebanormaalsete ahnitsejatest maaklerite, kelle seas pole vist ühtegi korralikku inimest. Ei nuuma selliseid petiseid ja osta tuleb otse omanikult.
26.07.2018 06:33
ostke otse omanikult
    Näita vanemaid (4) Laadin kommentaare...
    26.07.2018 09:24
    Müügi puhul maksab maakleri tasu müüja ja üldjuhul keevitatakse see korterihinnale otsa. Hiljuti müüsime. Algul proovisime ise 89-ga, ei olnud erilist edu. Võtsime maakleri. See tegi ilusad pildid jne ja läks müüki 94-ga vms. 93-ga sai varsti müüdud. Meie saime oma 89, maakler oma 4k ja ostja tagus ilusate piltide ja jutu kõik kinni.
    26.07.2018 09:32
    Aga mine otse selle maja ehitaja-müüva omaniku juurde ja avalda soovi osta? Sind saadetakse maakleri juurde.

    Maakleri ülesanne on lihtsustada müüva omaniku tööd ja mitte raisata liigselt tema aega müügiprotsessis.
    26.07.2018 10:38
    Olen kõrvalt neid protsesse jälginud ja ka ise kogenud. Tihtipeale on jah nii et maakler keevitab oma tasu müügihinnale otsa ja nii läheb üles. Aga mis te arvate et isemüüjad teavad midagi turuhinnast? 99% ei tea või ei taha teada, sest nad on nii emotsionaalselt seotud, ikkagi oma kodu, keegi tuttava tuttava tuttav väidetavalt müüs nii ja nii hinnaga ja mul ju palju parem ja selline jutt. Mis te arvate et ostjat see jutt ja põhjendus kotib? Ja siis nad müüvadki ise müstiliste hindadega ja ei müügi ära. Vaadake ise tavakasutajate pakkumisi. Ja tihti kahjuks nö taksojuht-tüüpi maaklerid ei seleta ka olukorda vaid lihtsalt keevitavad oma tasu otsa ja nii see kuulutus settib portaalis aastaid ilma et keegi huvi tunneks, see taksojuht-maakler samamoodi. Ja siis on omanik maakleris pettunud ja laiendab oma pettumust kõigile maakleritele ning elab ennast siin kommentaariumis välja. Klassika. Ehk siis minu point uurige enne ja valige kelle palkate, siis ei ole ka põhjust iniseda pärast .
26.07.2018 06:49
Selle raha eest müüks iga eestlase araablasele maha koos eestimaaga.Ärge nimetage kommentaari sobimatuks selle raha eest.
26.07.2018 06:51
Skeem ei tööta, sest nn. omanikeks on vabaturul tihti isehakanud maaklerid, kes tahavad veelgi rohkem teenida, maaklerid.
Sellega nõus, et kõik maaklerid on olemuselt valetajad ja bluffijad.
26.07.2018 07:05
See ju ongi Eesti Nokia! Ruttu rikkaks!
    26.07.2018 09:30
    See ongi kõige suurem probleem eestis...kõik peab tegema ruttu ja saama kohe....Kõik on kärsitud, siit ka see, et hinda küsitakse ja lollid maksavad.
    Eestis on kaks tähtaega maja ehituseks kõikidel peredel Jaanipäev ja Jõulud,,,,need on maagilised päevad millal peab kõik valmis olema kuna vaja sõpradele näidat ja siis sunnitakse ehitajat takka.....ega ma kade ei ole aga ma hoiatan kohe et kannatab kvaliteet ja ma tahan 2 korda rohkem raha ja inimesed maksavad ....kuna kliendid on kärsitud ja kõike on kohe vaja......
    Rahvas võtke aeg maha ja investeerige oma elust natukene pikem aeg oma kodu ehitamiseks siis on aega kaubelda võtta hinnapakkumisi erinevatest kohtadest aga ei võetakse esimene kes kohe tulla saab.....ja reeglina see kes kohe tulla saab on kallis sellepärast ta saabki kohe tulla.
26.07.2018 07:18
Kas Koplis põlenud hoone arendaja on loonud uue nn keha, kõik tundub sarnane, reklaamid jms.
26.07.2018 07:20
ja notaris lepingu sõlmid, ei muutu ükski hind ja kui muutub saad trahvirahad omale.
26.07.2018 07:25
Meil maailma ebaeetilisem ja ebaausaim ja ülilberaalne äritegevus.
26.07.2018 07:39
Sellised debiilikud ärimehed
26.07.2018 07:57
Ise süüdi, et korterit ära ei broneerinud. Hull uudis millest kirjutada.
Minul broneeriti soovitud korter nina alt ära ühes teises arenduses. Samamoodi tulin Tartust Tallinna vaatama, õhtuks oli korter läinud. Mis siis ikka tuleb kohe otsustada.
26.07.2018 08:17
peabki raha ära võtma, kuna ta on mats...
26.07.2018 08:18
Tuntud laevafirma broneerimisleht. Otsid välja ülisoodsa paketi kolmele 90 €, siis lööb ette: vabandage, laadige uuesti, hinnad ei pruugi uuestilaadimisel enam samad olla. Ja ohh imet, ei olegi ― 200 € on. Kustutad küpsised ja vahemälu ning lähed uuesti samale lehele: jälle 90 €. Kellel kiire ja kes ei saa asjast aru, maksabki kolme eest 200, odav ju, irw.
26.07.2018 08:28
keegi võiks võtta vaevaks teha kindlaks, kui palju kortereid on tegelikult maaklerite enda poolt otseselt või kaudselt broneeritud. et neid siis psühholoogilise manipulatsiooni kaasabil inimestele kaela trikitada

See ju tavaline, et alguses öeldakse kahjuks ei saa seda korterit, siis nädal hiljem kõne- oih praegu just korraks on broneering vaba te saaks selle korteri paar tuhhi kallimalt aga leping tuleb sõlmida kohe täna jne jne

käiks üks pauk ära, oleks kohe õhk puhas ja nähta, kui palju kortereid on müüdud ja kui palju "müüdud"
Vali pilt või video oma arvutist
Saada vihje siit! Tagasi
26.07.2018 08:57
Aga kui hakata korterit või autot müüma, ei saa neist mitte mingi trikiga õiglase hinna eest lahti. Anna "pool muidu ja ilma" eest ära, lisaks tee korteris remont ja vii auto ostjale koju jätte.
    26.07.2018 09:23
    See "huvitav" jaa, mitte kedagi parktiliselt ei huvita, palju keegi on auto/korteri/maja alla selle korrashoiuks omamise hetkel raha pannud ja tahavad ikka seda "osavamat" hinda. Mul oli nt olukord ca. 1a tagasi. Oli vana 2001a kolmene bemari 1,8L bensiinimootori ja universaal kerega. Autod läksid Auto24jas müügiks ca. 1500-1900 eest. Aga minu omal praktiliselt rooste puudus, esisillas olid uued amordid, vedrud, šarniirid jne, vahetatud aasta enne müüki ja osadele laienes veel 3a garantii... Esisild on nende autode nõrk koht ja kipuvad lagunema. See remont läks maksma ca. 800 euri. Ja seega otsustasin selle auto hinnale juurde panna ja panin enda oma müüki 2500 eest. 4 kuud on kuulutus üleval, paar huvilist oli kes kõik üritasid 2000 peale kaubelda, seega tahetakse pmst tasuta head asja saada (korras asja, remonti vajava hinna eest). Lõpuks loobusin ja pärandasin emale kasutamiseks, las sõidab kuniks uuesto remonti vajab ja siis võin 1500 eest ära anda küll
    26.07.2018 09:30
    Ja hui keegi siis selle ära ostab, sest iga vähegi teadlik tegelane laseb auto teeninduses üle vaadata. Ehe näide kuidas arvatakse, et remondiraha peab auto väärtusele lisaks saama ja ei arvestata, et selle 1900 auto eest pakutakse oluliselt vähem kui see tehniliselt korras pole.
    26.07.2018 10:21
    emotsioone müügi puhul ei arvestata, eriti bemmi puhul
26.07.2018 09:00
Kui ehitusel ei ole valvet ega kindlustust ja kui sealt midagi materjali ära viiakse, siis IKKA maksab selle kahju kinni OSTJA! Firma paneb lihtsalt ja julmalt oma kahjumi
ostja õlgadele! Tegelikult aga on firma omanik alltöövõtjale võlgu, kes
siis vihaga "ärateeb!" Firma aga peab ju ikka kasumisse jääma ja ostja vaeseke siis aga maksku!
26.07.2018 09:10
Ilmselt mõni teine huviline pakkus siis sellise summa, kuna tahab ka seda korterit.
26.07.2018 09:18
Kas ka kinnisvara peab meil nafta tõusuga kaasas käima?
26.07.2018 09:28
ealty.mail.ru/articles/48051/menshene kudarossijanampredlozhilimetrovyekv artirykakvnihzhit/?r=msk&utmme dium=banner7157526838&utmcampaig n=futer?r=msk&utmsource=news&u tmmedium=banner7158598212&utmca mpaign=futer&rnd=393484485
1 2
Jäta kommentaar
Oled anonüümses kommentaariumis, sisse logituna kommenteerimiseks vajuta siia
või vasta anonüümselt
Postitades kommentaari nõustud reeglitega