NB! Kommentaarid on avaldatud lugejate poolt. Kommentaare ei toimetata. Nende sisu ei pruugi ühtida toimetuse seisukohtadega. Kui märkad sobimatut postitust, teavita sellest moderaatoreid vajutades linki "Sobimatu"!
Järjesta: Vanemad Uuemad Parimad
26.07.2018 00:12
Pauk pole kaugel, siis saad 60k selle korteri....oota
    26.07.2018 10:16
    Sotsialist- kommunist Jaan Anvelt
    Mul on tänaste sotside pärast häbi- miks te kremli suunistele ei allu. Kas nii saab võtta eeskuju tovaristsh Ossinovskist, et oma rensliipartei peapilti ellu viia.
Anonüümne kommentaar
26.07.2018 05:45
See kommentaar on sisestatud anonüümse kasutaja "Zac" poolt ja on seetõttu nähtav ainult anonüümsete kommentaaride kaustas
    26.07.2018 06:50
    Zac 26.07. 05:45 See pigem juba huumor kuigi kahjuks ei ole.. Maja eripäraks on 12m2 korterid, kuhu veel annab minna.. Ja huvilisi on, vabatahtlikult suure raha eest.
    Asjaga mitte kursis olles ütleksin seepeale Tootsi kombel, et "kui see nüüd nali ei ole, siis on see küll peris kena nali"... Jõukamal rahval on ilmselt vannituba koos WC-ga umbes samas mõõdus... ;) Mis puutub aga kliendi nördimusse, siis inimlikus mõttes ju täiesti mõistetav, kui teha siinjuures kahjuks midagi ei saa, sest "neetud turumajanduse" tingimustes määrab ju müüja alati hinna ning võib seda tõsta-langetada niipalju kui kulub. Niikaua, kui (müüja arvates) leidub publikut, kes kauba eest füüri välja käivad, võib müüja selle ükskõik kui kõrgele tõsta ja kasvõi iga päev eri hinda küsida. "Karistada" teda sellepärast kahjuks võimalik pole...
    Antud kommentaaril on 1 registreeritud vastust ja 6 anonüümset vastust, mis on nähtavad anonüümsete kommentaaride kaustas
Anonüümne kommentaar
26.07.2018 06:33
See kommentaar on sisestatud anonüümse kasutaja "88" poolt ja on seetõttu nähtav ainult anonüümsete kommentaaride kaustas
Anonüümne kommentaar
26.07.2018 06:51
See kommentaar on sisestatud anonüümse kasutaja "Otse omanikult" poolt ja on seetõttu nähtav ainult anonüümsete kommentaaride kaustas
Anonüümne kommentaar
26.07.2018 07:57
See kommentaar on sisestatud anonüümse kasutaja "Marko" poolt ja on seetõttu nähtav ainult anonüümsete kommentaaride kaustas
26.07.2018 08:03
Reformierakona- keskerakonna tandem: Miks ja miks. Meil on liberaalne turumajandus, kus lepingud midagi ei loe. Kui ikka hiljem saab hangeldaja rohkem pappi, siis nii peabki olema. Me tahame ju Merkeli - Junkersi ees näida üliedukatena.
Parim, mis meie valitsus sooviks on saada jewroopa rahvusriikide nõrgestamise võistluse rändsinilipp
26.07.2018 08:16
Ma ei saanud artiklile ligi, aga alguse järgi tundus, et klassikaline müügiskeem, kus sa investeerid oma aega kuhugi ja müüja see peale tõmbab sind konksu otsa ning krutib veel hinda peale, teades, et sa ära ei kuku. Võibolla "tuleb sulle vastu" veel pakkudes madalamat hinda, aga tegelikult endisest hinnast ikkagi kõrgemat. Üldiselt ei tasu vaatama käies maakleritele huvi üles näidata, pigem maha teha.

Selliste hinnatõusude peale tuleb lihtsalt naerda ja teha esialgne pakkumine või sellest alla poole. Ma alati muigan nende peale, kes müüvad kinnisvara loosungiga, et "Osta veel see kuu ja saad 10% allahindlust!". Et, kui keegi 10% madalama hinnaga ei osta kuu ajaga ära, siis kavatseb hiljem leida ostja, kes on nõus rohkem maksma kui ale ajal maksta tuli? Väga realistlik suhtumine..
26.07.2018 08:47
Tsitaat: "Avangard asub Tallinna Kesklinnas aadressil Narva maantee 40, Tallinna ülikooli vastas. Praegune Avangard on ehitatud 20. sajandi alguses. Kunagi selle koha peal asunud ajaloolise maja omanik oli krahvinna Maria Stenbock. Maja valmimine on plaanitud selle aasta sügiseks.
Maja kuuele korrusele on kokku plaanitud 81 korterit, millest suurem osa on ühetoalised. Korteri keskmine suurus on 20,3 ruutmeetrit".

Selline maja, sellises asukohas ja ... nad topivad sinna 81 korterit (!?) KESKMISE suurusega 20 m2 ....
Kas te loodate, et üle tee asuvad ülikooli üliõpilased hakkavad neid kortereid ostma?
See, et ostuhuvi tekkimisel müüja hinda kergitama hakkab, pole mida uut aga miskipärast on mul tunne, et too ülipettunud ostja tahtis ka kaupa spekulatsiooni eesmärgil.
26.07.2018 08:51
Kas kliendile lubati, et hind jääb paigale? Ei! Ju siis tuleb endale mingi teine imepisike koterike muretseda, kui selle hind ei kõlba.

Varsti on neid üürimiseks välja mõeldud imepisikesi kortereid turul jalaga segada ja hinnad kukuvad.
26.07.2018 08:58
Pea kõik kinnisvara ostjad üritavad hinda alla kaubelda ja seda peetakse normaalseks. Nüüd kui toimub vastupidine protsess ja müüja üritab klientide suure huvi korral hinda ülespoole lükata siis on kohe suur kisa lahti?
    26.07.2018 09:19
    Tavaolikorras:
    Tegelikkuses ongi nii, et kinnisvara läheb kaubaks mingi 15 ...20 % odavamalt, kui see on müügikuulutuses märgitud.

    Praegu on aga buum ja selline reegel eriti ei kehti.
    26.07.2018 09:33
    Iirimaal on vastupidi. Kuulutuses on nn. alghind mida siis korterit vaatamas käivad potensiaalsed ostjad üksteisevõidu upitama hakkavad. Päris tavaline on ka see et korteri vaatamist ei korraldata ühele huvilisele korraga vaid kutsutakse mitu huvilist samaks päevaks ja samal kellaajal ... siis kõik näevad et nad pole ainsad huvilised ja maaklerid loodavad et kruvitakse rohkem üles hinda. Mingi aeg nägin ka dokumentaali kus mingi suurem maja oli 650 tuhandega müügis, üks huviline tegi pakkumise 650 tuhandele aga müüja ei võtnud seda kohe vastu, venitas pea kuu aega ja ikka ei sobinud ja siis ostja loobus ja läks lihtsalt ostis endale teise maja. Minuarust on väga imelik, see Iirimaa ülespooole kauplemine hakkab ka Eestis levima. Eks see Tallinna maakler vaatas et huvilisi palju ja kõik kohe valmis ostma - järeldus tuleb rohkem küsida.
    26.07.2018 09:56
    Alar Lill-le

    Sama mudel meil ka jahh. Ostjad kergitavad hindu maaklerite kaasabil. Maakleri tüüpküsimus on:"Eelmine ostja pakkus 65 000, palju sina pakud?" Ja siis oodatakse, et ikka 70 000 pakud, et saaks järgmisele öelda..... eelmine pakkus 70 000, palju sina .... ?Jne.

    Selle nimi on kinnisvaramull. Aga Eestis ei lõhke see veel niipea. Miks? Sest kinnisvarahindadele Euroopa ääremail multkulti foonil hinnapidur puudub.
26.07.2018 10:35
20 m2 suuruse ühikatoa eest 90 tonni? Lollidelt tulebki raha ära võtta, muidu võivad nad sellega rumalusi tegema hakata.
Jäta kommentaar
Oled sisse logimist nõudvas kommentaariumis, anonüümseks kommenteerimiseks vajuta siia
või kommenteeri anonüümselt
Postitades kommentaari nõustud reeglitega